Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine einzigartig 1-Zimmerwohnung im 19.Wiener Gemeindebezirk
Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Hauses mit glatter Fassade welche gelegentlich mit Erker durchbrochen ist, ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden. Das Objekt verfügt über ein Zimmer mit idealer Größe, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem separaten WC. Außerdem ist ein Abstellraum vorhanden. Die Fenster, welche nach Süden gerichtet sind, machen die Wohnung hell und freundlich. Der neu eingezogene Paketboden rundet die Wohnung perfekt ab!
Weiteren Stauraum bietet das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil.
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Bad mit Wanne und WC
- Schlaf-/ Wohnzimmer
Lage:
Das Objekt befindet sich in der Freihofgasse im 19. Wiener Gemeindebezirk. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie etwa ein Hofer, Billa, befinden in Gehweite. Das Einkaufszentrum Q19 ist ebenfalls in nur 12 Gehminuten erreichbar und bietet ausreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Straßenbahnlinie D ist nur etwa 180m entfernt. Für Erholung sorgt unter anderem der Stadtwanderweg. In unmittelbarer Umgebung gibt es auch ausreichend Lokal und Restaurants.
Öffentliche Verkehrsmittel
- Buslinien: 38A
- Straßenbahnlinie: D
- Bahnhof: Nußdorf: S40
Nebenkosten:
- 3 Bruttomonatsmieten Kaution
- Provision bezahlt der Abgeber
Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass der Mietvertrag jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst wird.
Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.
Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Freihofgasse, 1190 Wien
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