Beschreibung
-10% BUWOG WOHNPREISSCHMELZE! PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! FERNSICHT! 3-ZIMMER DG-WOHNUNG MIT LOGGIA/TERRASSE NÄHE BAHNHOF PENZING!
-10 % auf diese Wohnung! Die BUWOG lässt die Wohnungspreise schmelzen! Wenn Sie sich innerhalb von 14 Tagen nach Erstbesichtigung für den Kauf entscheiden, erhalten Sie -10 %! Aktion gültig bis 30.6.2025.
Das Objekt befindet sich in Wien 14., Linzer Straße 116 in einer 2010 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung verfügt 2 Schlafzimmer und eine Wohnküche mit einer südlich ausgerichtete Loggia/Terrasse. Sie befindet sich im DG (5.OG) und kann mit dem Lift erreichtwerden. Das Haus befindet sich in gepflegten Zustand. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft.
Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates!
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!
Zusammenfassung:
// als Anlage: gute Vermietbar
// ca. 64,42 m² Wohnfläche
// zzgl. ca. 5,48 m² Loggia/Terrasse (südseitig)
// Vorzimmer
// Wohnküche
// 2 Schlafzimmer
// separates WC
// Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
// Kellerabteil
Kfz-Abstellplatz (VERPFLICHTEND):
Der Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes (Nr. 61) ist verpflichtend. Der Kaufpreis von € 25.000,- (mtl. Kosten EUR 17,75) ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten.
Allgemeine Teile:
Das Objekt verfügt über einen Fahrradabstellraum sowie einen Kinderspielplatz im Innenhof, Waschküche und Gemeinschaftsraum.
Ein Lift ist vorhanden.
Keller:
Ein Kellerabteil (ca. 2,94 m²) wird zur Wohnung im Eigentum mitverkauft.
Heizung:
Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Gaszentralheizung und wird nach Verbrauch abgerechnet.
Hinweis:
Aktion lediglich gültig für einzelne, im Rahmen der Bewerbung auf Immobilienplattformen entsprechend gekennzeichnete gebrauchte Wohnungen (Bestandswohnungen). Die Aktion ist gültig ab 01.06.2025 bei Einlangen eines verbindlichen Kaufanbots binnen 14 Tagen ab Erstbesichtigung aber bis längstens 30.06.2025 und vorbehaltlich einer Annahme durch die jeweilige BUWOG Verkäufergesellschaft. Erfolgte die Erstbesichtigung bereits zwischen dem 17.05.2025 und dem 31.05.2025 beginnt die Frist von 14 Tagen erst ab dem 01.06.2025 zu laufen. Nicht mit anderen Rabattaktionen oder Vergünstigungen kombinierbar. Nur gültig auf Wohnungen, nicht aber Stellplätze.
Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar.
Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz
Pläne
Lagebeschreibung
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz (Supermarkt im Haus). Der Matznerpark liegt in direkter Umgebung. Die Immobilie zeichnet sich durch eine Top-Verkehrsanbindung aus. Die Straßenbahnhaltestellen 49 und 52 liegen direkt vor der Haustüre. Der Verkehrsknotenpunkt Wien Hietzing (U4, S-Bahn, diverse Busverbindungen) ist in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: S-Bahn Penzing, U4 Station Hietzing, Straßenbahn 49, 52, Bus 51A
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