Trend Logo

10 Minuten vor Wien! Über den Dächern von Korneuburg! Sensationeller, unverbaubarer Blick bis zur Burg Kreuzenstein, zum Korneuburger Zentrum, nach Klosterneuburg und bis Wien!

2100 Korneuburg / Niederösterreich
82,51 m2
Wohnfläche
4
Zimmer
€ 249.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Diese im 8.Liftstock befindliche Wohnung mit einem einmaligen - unverbaubarem Blick - wartet auf einen geschickten Handwerker, der dieser gut geschnittenen Wohnung wieder Leben einhaucht und sie wieder zu einem Schmuckstück macht.

Sie bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

1 Vorraum (8,89 m², Estrich)
2 Abstellräume (1,68 m² und 1,01 m², PVC-Boden)
1 WC ( 1,09 m2, PVC-Boden, Wandtapete)
1 Küche (8,87 m², PVC-Boden, Wandtapete, EWE-Einbauküche von 2015, Einbau-Kühl/Gefrierschrank, E-Herd, Warmwasserspeicher von 2020)
1 Wohnzimmer (20,8 m², Parkett, Wandtapete)
1 Vorraum (3,32 m², Parkett, Wandtapete)
1 Badezimmer (4,05 m², komplett verfliest, Badewanne, Waschmaschinenanschluß, Der Warmwasserboiler wurde 1/2024 neu installiert.
1 Schlafraum (13,84 m², Parkett, Einbaukleiderschrank)
1 Schlafraum (10,25 m², Parkett)
1 Schlafraum (8,94 m², Parkett)
1 Loggia (5,32 m²) vom Wohnzimmer aus begehbar (verfliest)
1 Sicherheitseingangstür (1997)
Fenster: Kunststoff (1999) u. Holzverbund, 3fach und 2fach verglast
1 trockenes Kellerabteil ca. 4 m²
2 Fahrrad- und Kinderwagenräume
2 Lifte
Waschküche mit Münzzähler

Den monatlichen Betriebskosten ist eine monatliche á conto Zahlung von € 102,24 für Warmwasser und Heizung hinzurechnen. Somit kommen nur noch die Kosten für den Strom aufzuwenden.

Ein Parkplatz, der sich im Hof der Wohnhausanlage befindet, kann genutzt werden.

 

Diese Wohnung wird mittels Bieterverfahren verkauft, wobei der Startpreis bei € 249.000,- liegt.

 

Erklärung zum Bieterverfahren:

Bei dem angegeben Preis handelt es sich um einen Richtwert, der nach oben oder unten korrigiert werden kann.

Da es sich um ein Bieterverfahren handelt, ist der Verkäufer NICHT verpflichtet, das höchste Kaufangebot anzunehmen!

Das Bieterverfahren kann jederzeit beendet werden, wenn der Abgeber ein Kaufanbot annimmt!!

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://stressless-immobilien.service.immo/registrieren/de

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13.Juni 2014 aufgrund der EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail.

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Eine Verrechnung unseres Honorars erfolgt nur dann, wenn es zu einem Vertragsabschluß zwischen VerkäuferIn/VermieterIn und KäuferIn/MieterIn kommt. 

 

Lagebeschreibung

Nähe Bahnhof, Zentrum Korneuburg, Donau Auen

In der Umgebung
Bus
1km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
1km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Bank
1km
Bankomat
1km
Post
1km
Polizei
1km
Arzt
3km
Apotheke
1km
Krankenhaus
1km
Klinik
5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 03.04.2025, 17:50:27 Uhr; Referenz-Nummer: 4716