Beschreibung
Die neu sanierte 1 Zimmerwohnung befindet sich im DG vom Wohnheim und wird provisionsfrei und unbefristet ab sofort vermietet.
Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, einem Abstellraum, sowie Bad mit WC. Die verflieste Einbauküche ist mit einem Kühlschrank, 2 Kochfelder und einer Mikrowelle ausgestattet.
Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine, Waschbecken mit Alibert, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Eine Waschküche inkl. Trocknergerät befinden sich im Haus und stehen den Bewohnern für die Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung selbst befindet sich in einem Lifthaus in Zentrumsnähe. Optimale Verkehrsanbindung durch U1 (3 Gehminuten zur U1-Station Nestroyplatz) sowie U4 Nähe. Die Innere Stadt ist in 10 Gehminuten erreichbar.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Karmelitermarkt) und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen im nahen Umfeld. Ein vielseitiges Gastronomieangebot rundet die Vollständigkeit der Infrastruktur ab.
Durch die unmittelbare Nähe zum Prater und Donaukanal bestehen diverse Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten.
In der Gesamtmiete € 639,00 sind bereits Betriebskosten (inkl. Steuer) enthalten. Der Gesamtmiete sind monatlich Aconti für Energie (Heizung, Warmwasser, Strom) sowie für TV & Internet in der Höhe von € 121,00 (inkl. Steuer) hinzuzurechnen. Die monatliche Gesamtbelastung beträgt € 760,00 all inklusive!
Es sind noch drei Monatsbeiträge Kaution (€ 1.917,00) zu hinterlegen, eine einmalige Einschreibegebühr idHv. € 600,00 und € 45,00 Kaution für das Modem/Internet!
Die Highlights auf einem Blick:
- Unbefristete Nutzungsdauer
- Zentrumsnähe!
- Reparaturdienst durch Mitarbeiter der Hausverwaltung (gilt im Zeitraum Mo. - Fr.: 08:00 - 16:30 Uhr)
- eine Waschküche inkl. Trocknergerät stehen zur Benutzung zur Verfügung.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt wenige Gehminuten von der U1-Station Nestroyplatz entfernt. Die Innenstadt mit Anschluss zur U4 ist ebenfalls in 10 Gehminuten erreichbar. Ein „Billa“ Supermarkt befindet sich ums Eck in der Czerningasse 4. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahen Praterstraße. Durch die unmittelbare Nähe zum Prater und Donaukanal bestehen diverse Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten. Eine Waschküche steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Die Anmietung eines Stellplatzes in der Tiefparkgarage Czerningasse 4 ist ebenfalls möglich.