Beschreibung
Die schöne 1 Zimmerwohnung befindet sich im 8. Stock vom Wohnheim und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet!
Diese hübsche Wohnung befindet sich in einem modernen Lifthaus nahe der Donau und wird ab sofort unbefristet und ohne Provisionszahlung vergeben.
Die Wohnung liegt im 8. Obergeschoß (wunderbarer Ausblick!) und besteht aus einem Vorraum, einem Abstellraum, WC, einem Badezimmer sowie einer Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon. Der Abstellraum lässt sich als begehbare Garderobe umfunktionieren.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, einen Handtuch-Heizkörper, sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Das Badezimmer und das getrennt begehbare WC sind verfliest, während in den übrigen Räumen ein Parkettboden ausgeführt ist. Die Wohnküche besticht durch eine neue, moderne Einbauküche, welche folgende Geräte umfasst: Herd, Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler und Dunstabzug.
Der Balkon ist von der Wohnküche aus begehbar und bietet einen wunderbaren Ausblick auf die Donau. Bei jeder Wohnung ist auch ein Kellerabteil dabei!
Das Haus verfügt über folgende gemeinschaftliche Einrichtungen: einem Gemeinschaftsraum, einen Fahrradraum sowie einer Waschküche mit zwei Waschmaschinen und zwei Trocknergeräten.
In der Gesamtmiete € 768,47 sind bereits Betriebskosten enthalten. Der Gesamtmiete sind noch Aconti für Energie (Warmwasser, Strom, Heizung) sowie für TV und Internet in der Höhe von € 96,53 hinzuzurechnen.
Die monatliche Gesamtbelastung beträgt € 865,00 all inklusive.
Es sind drei Monatsbeiträge Kaution zu hinterlegen (€ 2.530,20), eine einmalige Einschreibegebühr idHv. € 600,00 und € 45,00 Kaution für das Modem!
Die Highlights auf einen Blick:
- KEINE PROVISION!
- Unbefristete Nutzungsdauer
- Reparaturservice durch Mitarbeiter der Hausverwaltung (in den Zeiten Mo. - Fr.: 8:00 - 16:30 Uhr)
- Waschküche im Haus
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Lifthaus neben der Donau, 3 Gehminuten entfernt von der U2-Station „Donaumarina“. Das Wohnhaus verfügt über Gemeinschaftsanlagen wie einem Gemeinschaftsraum und einer Waschküche inkl. Trocknergeräten, welche den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung steht. Es besteht eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, welche in wenigen Gehminuten erreichbar sind, wie die U-Bahnlinie U2 oder die Bus-Linien 77A, 79A und 79B. Ein "Hofer"-Supermarkt befindet sich im nahen Umfeld und ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind durch das nahe Stadion-Center gegeben. Durch die unmittelbare Nähe zum Prater sowie zur Donau bestehen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit-und Sportaktivitäten. Ein renommierter Sportverein befindet sich ebenfalls ums Eck.