Beschreibung
1040! Hübsche Garconniere mit Gemeinschaftsterrasse!
Zur sofortigen Vermietung gelangt eine angenehm helle 1-Zimmer Wohnung mit phantastischem Blick zur Karlskirche in Toplage nahe Schwarzenbergplatz und Hochstrahlbrunnen.
Die Wohneinheit befindet sich im 5.Liftstock eines gepflegten Neubaus (BJ 1998) und verfügt über ca. 41,99 m² Wohnfläche.
Eine schöne Gemeinschaftsterrasse mit ebenfalls tollem Blick zur Karlskirche steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, Küche und Badezimmer bleiben im Objekt.
Aufteilung/Ausstattung
* Vorraum
* Wohn/Schlafzimmer mit integrierter Küchenzeile
* Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel und WM-Anschluss
* WC separat
* Fliesen/Parkett
* Heizungsart: Fernwärme
* Gegensprechanlage
* Lift und Waschküche im Haus
* Fahrrad/Kinderwagenraum im Haus
* Kellerabteil: JA
Monatliche Mietzinsaufstellung
Hauptmietzins dzt. netto: € 810,-- (zzgl. 10% USt)
Betriebskosten dzt. netto: € 168,09 (zzgl. 10% USt)
Heizkosten-Akonto dzt. netto: € 127,20 (zzgl. 20% USt)
Warmwasser-Akonto dzt. netto: € 29,08 (zzgl. 10% USt)
Aufzugs-Akonto dzt. netto: € 28,91 (zzgl. 10% USt)
Gesamtmietzins inkl. BK, HK/WW-Akonto, Aufzugsakonto und USt: € 1.292,33/Warmmiete
Kaution: 3 BMM
Provisionsfrei für den Mieter
Bezug: Ab sofort
Mietvertrag: 5 Jahre befristet
Infrastruktur/Öffentliche Anbindung
Sehr zentrumsnah gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar:
U-Bahn: U4, U2 Karlsplatz
Straßenbahn: 1, 71, D
Bus: 4A
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Anbieter kontaktieren
