Beschreibung
1040! Sanierungsbedürftiges, kleines Geschäftslokal (Branchenfrei) langfristig zu mieten!
Im EG eines gepflegten Altbaus, nur wenige Gehminuten von der U1/Station Taubstummengasse entfernt, gelangt eine kleine, sanierungsbedürftige Geschäftsfläche mit zwei Eingängen und einem grossen, strassenseitigen Schaufenster zur langfristigen Vermietung (10 Jahre).
Das ca. 58,20 m² große Objekt ist Branchenfrei, Gastronomie ist ebenfalls möglich.
Aufteilung/Ausstattung
* 2 Zimmer
* Vorraum
* 1 WC
* (Küchen/Wasseranschlüsse vorhanden)
* Heizungsart: Gasetagenheizung
Monatliche Mietzinsaufstellung:
Hauptmietzins dzt. netto: € 873,-- (zzgl. 20% USt)
Betriebskosten dzt. netto: € 110,91 (zzgl. 20% USt)
Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: € 1.180,69
Heizung, Strom, Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Verbrauch zu bezahlen.
Kaution: 3 BMM (€ 3.500,--)
Provision 3 BMM zzgl. 20% USt (€ 2.951,73 zzgl. 20% USt = € 3.542,07)
Vergebührung: € 1.333,02
Bezug: Ab sofort
Mietvertrag: 10 Jahre befristet
Lage/Öffentliche Anbindung
Das Geschäftslokal liegt in der Taubstummengasse, nur wenige Gehminuten von der U1/Station Taubstummengasse entfernt.
U1/Station Taubstummengasse
Strassenbahnlinien, 1, 62, BB
Buslinie N66
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Anbieter kontaktieren
