Beschreibung
Die 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock im Wohnheim!
Die moderne Küche ist mit Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet.
Im verfliesten Badezimmer befindet sich eine Dusche, Alibert und ein Waschbecken, das WC ist separat!
Vom großen Wohnraum sieht man auf die Porzellangasse. Die Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet!
Eine kleine Terrasse in den Innenhof gehört auch zur Wohnung!
In der Gesamtmiete € 796,48 sind bereits Betriebskosten enthalten. Der Gesamtmiete sind monatlich Aconti für Energie (Strom, Heizung, Warmwasser) sowie für Internet & TV in der Höhe von € 125,52 (inkl. Steuern) hinzuzurechnen.
Die monatliche Gesamtbelastung beträgt somit € 920,00 all inklusive.
Es sind drei Monatsbeiträge Kaution (€ 2.389,44) zu hinterlegen, eine einmalige Einschreibegebühr idHv. € 600,00 und € 45,00 Kaution für das Modem!
Die Highlights auf einem Blick:
- Unbefristete Nutzungsdauer
- Reparaturdienst durch Mitarbeiter der Wohnheimverwaltung (Mo.-Fr.: 08:00 – 16:30 Uhr)
- eine Waschküchen inkl. Trocknergeräte stehen zur Benutzung zur Verfügung.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem modern ausgestatteten Lifthaus in zentraler Lage und sehr guter Verkehrsanbindung (z.B.: Straßenbahnlinie D vorm Haus, U4-Station „Rossauer Lände“ in ca. 4 Gehminuten erreichbar, Innenstadt in ca. 10 Minuten Fußweg erreichbar). Ideal für Studenten: nur ca. 10 Minuten zur Hauptuniversität (Schottentor); direkte Anbindung durch Straßenbahn-Linie D gegeben! Die Umgebung weist zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten auf z.b: "Spar"-Supermarkt in ca. 5 Min. Fußweg erreichbar, „Billa“-Supermarkt sowie „Bipa“-Drogerie am Franz-Josefs-Bahnhof mit durchgängiger Öffnung in ca. 7 Minuten Fußweg bzw. zwei Stationen mit Straßenbahn-Linie D erreichbar). Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Apotheken, Bankfilialen, etc. befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die zahlreiche Gastronomie- und Kulturangebote (Schauspielhaus, Volksoper, etc.) tragen ebenso zu einer vollständigen Infrastruktur bei. Folgende gemeinschaftliche Einrichtungen stehen den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung: großzügiger Gemeinschaftsraum, eine Waschküche inkl. Trocknergeräten, sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Für verschiedenste Freizeitvergnügungen im Grünen bietet sich der nahe gelegene Donaukanal, welcher in wenigen Gehminuten erreichbar, an.