1090! Vermietetes Geschäftslokal zum Kauf direkt auf der Währinger Straße!

1090! Vermietetes Geschäftslokal zum Kauf direkt auf der Währinger Straße!

Zum Verkauf gelangt dieses Geschäftslokal in gut frequentierter Lage direkt auf der Währinger Straße und nahe Schottentor in 1090 Wien. 

Das Objekt befindet sich im EG und verfügt über ca. 78,50 m² Nutzfläche.

Die Fläche ist vermietet, die monatliche Nettomiete beträgt € 2.430.-/Monat.

Es wird momentan ein neues Nutzwertgutachten für das Haus erstellt (Wohnungseigentumsbegründung ist in Vorbereitung).

Kaufpreis: € 599.000.-
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust (€ 17.970,-- zzgl. 20% USt = € 21.564,--)

Nähere Infos reichen wir bei Interesse gerne nach.

Infrastruktur
Gute Lage auf der Währinger Straße mit zahlreichen Geschäften. Schottentor und Votivkirche befinden sich in Gehweite.
Straßenbahnlinien 37,38, 40,41,42
Schottentor: U2 in unmittelbarer Nähe

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.