Beschreibung
1120! Lager/Gewerbefläche nahe EURO PLAZA und Wien Meidling!
Zur Vermietung gelangt eine Lager/Gewerbefläche in der Oswaldgasse in 1120 Wien.
Das Objekt verfügt über ca. 291,26 m² Nutzfläche. Die Räumlichkeiten haben 4 Eingänge, zwei über den Hof, zwei durch das Stiegenhaus. Sanierungen inkl. Hof sind in Planung. Option auf getrennte Anmietung ist vorhanden.
Zwei Parkplätze (G03 und G09) könnten dazu gemietet werden (€ 80,-- netto zzgl. BK und Ust).
Eckdaten
* Souterrain
* Nutzfläche ca. 291,26 m²
* Miete € 4,00 p.m²/p.M. netto
* Heizung: Gasetage
Monatliche Mietzinsaufstellung:
Hauptmietzins dzt. netto: € 1.165,04 (zzgl. 20% USt)
Betriebskosten dzt. netto: € 741,58 (zzgl. 20% USt)
Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: € 2.287,95
Heizung, Strom etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und sind separat zu zahlen.
Kaution: 3 BMM (€ 6.863,85)
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt (€ 5.719,86 zzgl. 20% USt = € 6.863,83)
Bezug: nach Vereinbarung
Mietvertrag: 5 Jahre befristet
Heizungsart: Gasetagenheizung
Öffentliche Anbindung
Buslinien 7A, N62
Strassenbahnlinie 62
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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