Beschreibung
Zur befristeten Vermietung gelangt eine 1- Wohnung im Hochparterre eines ruhigen Altbaus Nähe Spallartgasse/Hütteldorfer Straße.
Das Haus:
Gepflegter Altbau in zentraler Wiener Lage. Beste Verkehrsanbindung durch die fußläufig erreichbare U3-Station Hütteldorfer Straße und die Straßenbahnen 10, 49 und 60. Sehr gute Infrastruktur in nächster Umgebung.
Die Wohnung:
Diese ca. 30 m² große Wohnung liegt im Hochparterre ohne Lift und besteht aus:
- Vorraum mit Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Zimmer
- WC am Gang
Die Wohnung wird direkt über die Küche betreten. Hier befindet sich eine Einbauküche und der Anschluss für die Waschmaschine. Eine Türe führt in das Badezimmer eingerichtet mit einer modernen Dusche und einem Waschtisch. Weiter gelangt man in das Zimmer. Das Zimmer schaut in einen grünen Innenhof und hat ein Kunststofffenster. Das WC befindet sich nicht innerhalb der Wohnung sondern vor der Wohnung am Gang.
Weiters:
- Gegensprechanlage
- Kunststofffenster
- Elektroheizung
- Telekabelanschluss
- Fahrradabstellplatz im Innenhof
Die Miete:
Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet.
Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 320,96 und besteht aus
- Hauptmietzins EUR 234.-
- Betriebskosten EUR 57,78
- Umsatzsteuer EUR 29,18
Die Kaution beträgt EUR 1.300.-
Bei Interesse an diesem Objekt senden Sie mir bitte eine Anfrage über die Anfragefunktion. Dann leite ich Ihnen gerne das Exposé der Wohnung weiter.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Matzingerstraße, Spallartgasse, U3-Hütteldorferstraße