Beschreibung
1160 Wien, Heiderichstraße, Nähe Steinmüllergasse, Rosenackerstr., Baumeistergasse
Mietwohnung „Neubau“
Lage: 2. Stock ohne Lift,
Wohnfläche: ca. 53m² + 5m² Balkon
Baujahr: ca. 1972
Zimmer: 2 Zimmer zentral begehbar
Räumlichkeiten: Vorzimmer ~ 8,11m², Wohnzimmer ~ 18,5m², Schlafzimmer ~ 12,3m², Badezimmer, ~ 3,8m², WC ~ 1,5m², Abstellraum 2,41m², Küche 5,50m²
Waschküche und Kellerabteil: vorhanden
Garagenbox: Anmietung für einen PKW möglich
..…zwei Zimmer in Ruhelage, gepflegte moderne Balkonwohnung mit Fernblick!
Lage: Heiderichstraße, Nähe Steinmüllergasse, Rosenackerstraße, Baumeistergasse
Fenster: weiße PVC Fenster
Heizung: Hauszentralheizung für Heizung und Warmwasser (€ 100,-- Akonto inkludiert)
Küche: moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, E-Herd, Kühlschrank, Dunstabzug
Böden: Laminatböden, Fliesen im Bad und WC
Badzimmer: Dusche mit Fenster, Waschtisch und Handtuchtrockner
WC: separat, modern verfliest
Türen Innen: weiße Türen, Glastüre zum Wohnzimmer
Wände: weiß frisch gemalt
Himmelsrichtungen: Schlafzimmer Norden, Wohnzimmer, Küche & Balkon Südseitig
Übernahme: ab sofort möglich.
Verbleibendes Inventar: Wohnung leer, bis auf Einbauküche, Duschbad und WC
Verkehrsanbindung durch: Straßenbahn 10, 2, Autobus 10A, 44A, Straßenbahn 43, ebenso gibt es einen Rufautobus. Die Lage der Wohnung bietet herrliche Ruhelage mit einem traumhaften Fernblick über Wien. Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt, Küche mit Geräten, Badezimmer modern verfliest, Laminatböden, Vorzimmer, Küche Bad und WC Fliesenboden. Die Kosten für Strom, Telefon, Internet trägt die/der MieterIn selbst.
Miete: € 1.070,-- inkl. Betriebskosten, Mwst, Heizungs- & Warmwasserakonto
Mietvertrag: 5 Jahre
Kaution: € 4.000,--
Garage: Miete möglich € 190,-- inkl. Betriebskosten
Energieausweis: HWB 96,4 kWh/m²a, Kat: C, fGEE 1,46 Kat: C
Provision: Provisionsfrei für den MieterIn
Notwendige Unterlagen zur Anmietung: Ausweis, Meldezettel, letzten 3 Lohnzettel
Für nähere Informationen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir selbstverständlich gerne unter 01/ 218 33 00 zu Ihrer Verfügung. Alles über Firmenphilosophie und Arbeitsweise von BLUE MOON Immobilien erfahren Sie auf unserer Homepage www.bluemoon-immobilien.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Lagebeschreibung
Heiderichstraße, Nähe Steinmüllergasse, Rosenackerstraße
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