Beschreibung
1160 Wien, Heiderichstraße, Nähe Steinmüllergasse, Rosenackerstr., Baumeistergasse
Mietwohnung „Neubau“ mit Garage
Lage: 2. Stock ohne Lift,
Wohnfläche: ca. 67m² + 5m² Balkon
Baujahr: ca. 1972
Zimmer: 3 Zimmer, zentral begehbar
Räumlichkeiten: Vorzimmer ~ 6,30m², Wohnzimmer ~ 21,38m², Schlafzimmer ~ 13,38m², Zimmer ~ 12m², Badezimmer, ~ 2,8m², WC ~ 1,8m², Abstellraum 2,90m², Küche 6,60m²
Waschküche und Kellerabteil: vorhanden
Garage: Garagenbox mit elektrischen Tor
..…Ruhelage, gepflegte 3 Zimmer-Balkonwohnung mit trauhaften Fernblick über Wien!
Lage: Heiderichstraße, Nähe Steinmüllergasse, Rosenackerstraße, Baumeistergasse
Fenster: weiße PVC Fenster, mit Raffstore
Heizung: Hauszentralheizung für Heizung und Warmwasser in der Miete inkludiert
Küche: gebrauchte Einbauküche, mit Geschirrspüler, Kühlschrank, E-Herd & Klapptisch
Böden: Parkettböden, Fliesen im Vorzimmer, Bad, WC und Abstellraum
Badzimmer: Dusche, Waschtisch mit Spiegel, Bidet und Handtuchtrockner
WC: separat im Vorzimmer, verfliest
Abstellraum: mit Fliesenboden, Kasten und Regal
Türen Innen: weiße Türen, Glastüre zum Wohnzimmer
Wände: weiß gemalt, teilweise mit Farbakzenten
Himmelsrichtungen: Schlafzimmer, Zimmer Norden, Wohnzimmer, Küche & Balkon Südseitig
Übernahme: ab sofort möglich.
Verbleibendes Inventar: Einbauküche, Duschbad, WC, Kasten im Schlafzimmer/Zimmer, nach Wunsch können diverse Kleinmöbel verbleiben oder auch leere Wohnung möglich.
Verkehrsanbindung durch: Straßenbahn 10, 2, Autobus 10A, 44A, Straßenbahn 43, ebenso gibt es einen Rufautobus. Die Lage der Wohnung bietet eine herrliche Ruhelage mit einem traumhaften Fernblick über Wien. Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt, Küche nicht neu, jedoch komplett ausgestattet. Die Kosten für Strom, Telefon, Internet trägt die/der MieterIn selbst. Heizungs und Warmwasserakonto in der Miete enthalten.
Miete: € 1.350,-- inkl. Betriebskosten, Mwst., Heizungs & Warmwasserakonto
Mietvertrag: 5 Jahre
Garage: € 190,-- eigene Garagenbox mit Fernsteuerung
Kaution: € 4.000,--
Energieausweis: HWB 96,4 kWh/m²a, Kat: C, fGEE 1,46 Kat: C
Provision: Provisionsfrei für den MieterIn
Notwendige Unterlagen zur Anmietung: Ausweis, Meldezettel, letzten 3 Lohnzettel
Für nähere Informationen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir selbstverständlich gerne unter 01/ 218 33 00 zu Ihrer Verfügung. Alles über Firmenphilosophie und Arbeitsweise von
BLUE MOON Immobilien erfahren Sie auf unserer Homepage www.bluemoon-immobilien.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Lagebeschreibung
Steinmüllergasse, Nähe Heiderichstraße, Baumeistergasse, Rosenackerstraße
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