Trend Logo

148 m² Premium Dachgeschoß-Wohnung mit Loftcharakter in Salzburg!

5020 Salzburg
148,03 m2
Wohnfläche
€ 3.300,00
Bruttomiete

Beschreibung

"Premium Wohnen in Salzburg" 

Salzburg-Liefering, Nähe Salzachseen, fantastische Ausblicke, erstklassige Ausstattung und Highend-Feeling garantiert! 

Mietbeginn ab sofort möglich! 

  • Top 7 - Dachgeschosswohnung
  • Ca. 148,03 m² Wohnfläche 
  • Ca. 16,21 m² Dachterrasse 
  • Ca. 5,50 m² Balkon 
  • 1 Garagenparkplatz
  • 1 PKW Freistellplatz
  • 1 Außenabstellraum (versperrbar)
  • Die Hausverwaltung erfolgt durch den Eigentümer. 
  • Betreten kann man diese sehr private Wohnanlage ausschließlich über ein elektrisch bedienbares Einfahrtstor (Funkfernsteuerung). Keine Zutrittsmöglichkeit für Nichtbewohner.

Highlights:

  • Videogegensprechanlage 
  • Massive Wohnungseingangstür inklusive optischem Spion 
  • 220 cm hohe Innentüren, (weiß) Schattennut Türzargen mit verdeckten Bändern 
  • Beeindruckende Raumhöhen in der Wohnung 
  • Hochwertiger und stylisher „Epoxid“ Bodenbelag in der gesamten Wohnung 
  • Holzbelag auf den Terrassen inkl. frostsicherem Gartenwasserhahn auf der Westseite 
  • 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung/ Kunststoff-Alufenster 
  • Leichtläufiges Hebeschiebe-Terrassentürelement im Wohnzimmer 
  • Raffstore/ Jalousien an allen Fenstern (elektrisch bedienbar mittels Schalter) 
  • Klimaanlage in einem Schlafzimmer sowie im Wohnzimmer 
  • Fußbodenheizung mit Einzelwohnraumregelung in der gesamten Wohnung 
  • Heizung: Tiefbohrung/ Wärmepumpe 
  • Internet/ Strom/ Kabel TV: Salzburg AG (Direktverrechnung mit dem Mieter) 
  • Jedes Zimmer hat einen TV Anschluss 
  • Treppenhaus ohne Lift

Raumaufteilung:

  • Vorraum/ Entree` 
  • Ankleide/ Garderobe 
  • Abstellraum / Wasch- und Trockenraum
  • Toilette mit Hänge WC, Pissoir und Waschbecken 
  • 2 Bäder mit Eckbadewanne, Duschen („raindance“), Waschtischen inkl. Design Armaturen (FIR) 
  • 2 Schlafzimmer (Masterbed rooms mit Bädern en suite) 
  • Loftartiges 70 m² großes  „WOHNEN-KOCHEN-ESSEN mit  „Eggersmann“ Design Küche samt Elektro Markengeräten (Siemens „studio line“, Liebherr) 
  • Kochinsel mit Cerankochfeld (Induktion)
  • Dampfbackgarofen inklusive Wärmeschublade 
  • Backrohr 
  • Kühlschrank mit „icemaker“ Funktion  
  • Tiefkühlgefrierschrank  
  • Edelstahlspüle samt Designarmatur 
  • Hochgestellter Komfort-Geschirrspüler 

Provisionsfrei für die mietende Partei! 
Haustiere werden nicht gestattet
Nichtraucherwohnung 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Schmiedingerstraße 69a, Top 7 A-5020 Salzburg Willkommen an diesem attraktiven Standort, mit optimaler Anbindung zur Autobahn, zum Airport-Salzburg, nahe den grünen Salzachauen und der „Red Bull Fußball Akademie“ sowie den Salzachseen sowie der Nähe zur Salzburger Innenstadt. Wohnen in Top Lage mit Loftcharakter!

In der Umgebung
Bus
1km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
1km
Flughafen
5km
Arzt
1km
Apotheke
2km
Klinik
3km
Krankenhaus
2km
Bank
1km
Bankomat
1km
Post
2km
Polizei
2km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
2km
Höhere Schule
3km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 03.06.2025, 11:00:12 Uhr; Referenz-Nummer: 5594/1129