Beschreibung
Hochparterre-Altbauwohnung zur Miete in einer gepflegten Altbau-Liegenschaft
Diese charmante Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und überzeugt durch ihre klassische Raumhöhe, eine praktische Aufteilung sowie den Ausblick in eine ruhige Seitengasse.
Verfügbar ab: 01.12.2025
Befristung: 3 Jahre
Mögliche Einzugstermine: 15.12., 02.01. oder 15.01. – weitere Termine nach Absprache möglich.
Raumaufteilung
- Vorraum
- Zwei getrennt begehbare Zimmer (zusätzlich besteht ein Durchgang zwischen den beiden Zimmern)
- Küche mit neuer Einbauküche und induktivem Kochfeld
- Badezimmer mit Badewanne
- WC
- Gasetagenheizung
Miete
- Nettomiete: € 660,13
- Betriebskosten: € 163,87
- Bruttomiete gesamt: € 890,–
Kaution
-
3 Bruttomonatsmieten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und sämtliche Nahversorger in Gehweite: Straßenbahn 1, 62, Badner Bahn – ca. 3 Gehminuten Buslinie 13A – ca. 3 Gehminuten Nachtbus N62 – ca. 3 Gehminuten U1 Südtiroler Platz / Hauptbahnhof – ca. 10 Gehminuten In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Supermärkte, Cafés, Restaurants, sowie Schulen und Kindergärten.