Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine ca. 61m² große 2 Zimmer Wohnung in einer 1967 errichteten und gepflegten Wohnhausanlage in Maria Enzersdorf (Johannesstrasse).
Sie befindet sich im Erdgeschoss (4 Stufen höher) und und teilt sich so auf:
Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in ein geräumiges Wohnzimmer mit Platz für einen gemütlichen Ess-, Couch- und Lebensbereich. Die große Loggia ist verglast und somit geschützt vor Wind und Wetter, somit kann sie länger im Jahr zum Entspannen und Auftanken genützt werden.
Die Küche ist voll eingerichtet und direkt vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Das Schlafzimmer bietet Raum für Ruhe und erholsamen Schlaf. Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss, das WC ist extra. Ein Abstellraum ist mit Regalen versehen und kann auch als kleiner Schrank verwendet werden.
Eine Kellerabteil mit ca. 6m² bietet Stauraum.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* gute Raumlogistik
* gepflegter Zustand
* gute Lage in Maria Enzersdorf
* neue Vollwärmefassade 2014
* neues Dach 2014
* neue Fenster 2014
* Volksschule und Kindergarten in der Nähe
* Supermarkt in der Nähe
* Gastronomie
* Bus in der Nähe
* SCS in der Nähe
* sehr netter Vermieter
* uvm.
654,64 Nettomiete
213,96 Betriebskosten
21,40 Ust.
890,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust.
zuzüglich Strom und Gas – nach eigenem Verbrauch
2.700,00 Kaution
Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung
Ich freue mich auf Sie
EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716
stefan.bruckboeck@eiselereal.at
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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