Beschreibung
Parkapartments am Belvedere – Wohnen der absoluten Extraklasse
Erleben Sie exklusives Stadtwohnen auf höchstem Niveau – in einem der elegantesten Wohnprojekte Wiens, den Parkapartments am Belvedere. Entworfen vom weltberühmten Architekten Renzo Piano, steht diese Adresse für ein einzigartiges Zusammenspiel aus Architektur, Design und urbaner Lebensqualität.
Die Parkapartments bieten ein durchdachtes, urbanes Wohnkonzept mit zahlreichen Annehmlichkeiten: Von angemieteten Eventräumen, einem modernen Fitnessbereich bis hin zu E-Mobilität im Haus – hier wurde an alles gedacht. Bewohner profitieren außerdem vom Angebot des benachbarten Hotel Andaz Vienna: ein exklusiver Spa-Bereich, eine stilvolle Rooftop-Bar im 16. Stock sowie gehobene Gastronomie stehen jederzeit offen.
Neben einem faszinierenden Fernblick über die Dächer Wiens begeistert die Wohnung durch ihre exklusive Ausstattung, ein durchdachtes Smart City Living Konzept und eine hervorragende Lage im Herzen des neuen Stadtviertels am Belvedere.
Highlights auf einen Blick:
-Atemberaubender Fernblick aus dem 10. Obergeschoss
-Großzügiges, lichtdurchflutetes Raumgefühl
-Dreifach verglaste, bodentiefe Fenster
-Deckenkühlung für angenehmes Raumklima im Sommer
-Fußbodenheizung für behagliche Wärme im Winter
-Smart Living Ausstattung – modern, effizient und nachhaltig
-Ruhige, begrünte Freiflächen & Spielplätze zwischen den Häusern
-Zugang zu Fitnesscenter, Eventräumen und E-Car-Sharing
-Direkte Verbindung zum angrenzenden 5-Sterne-Hotel Andaz mit Spa & Rooftop-Bar
-Optional steht ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung (Miete inkl. BK: EUR 205,00, Kaution: EUR 500,00). Bei Bedarf kann ein zweiter Stellplatz nach Rücksprache organisiert werden.
Die Wohnung – stilvoll wohnen mit Aussicht
Im 10. Obergeschoss befindet sich diese wunderschöne, rund 61,76 m² große Wohnung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon eröffnet einen unvergleichlichen Blick über Wien. Ein separates Schlafzimmer, ein edles Badezimmer mit Dusche und WC, ein Vorraum mit hochwertigen Tischlereinbauten sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.
Die Ausstattung überzeugt durch:
-Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen
-Edler Steinboden in Bad, WC und Vorraum
-Maßgefertigte Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
-Sonnenschutzverglasung für blendfreien Ausblick und Privatsphäre
-Zeitlose, hochwertige Materialien und ein elegantes Farbkonzept
Raumaufteilung:
Vorzimmer
Schlafzimmer
Wohnküche mit Balkonzugang
Bad mit Dusche und WC
Abstellraum
Balkon
Optional steht ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung (Miete inkl. BK: EUR 205,00, Kaution: EUR 500,00). Bei Bedarf kann ein zweiter Stellplatz nach Rücksprache organisiert werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Willkommen in einer der elegantesten und zugleich bestangebundenen Wohnlagen Wiens – direkt zwischen Kultur, Natur und urbanem Komfort. Die Parkapartments am Belvedere liegen in einem aufstrebenden Viertel, das sich durch seine hervorragende Erreichbarkeit ebenso auszeichnet wie durch seine Lebensqualität. Zentral gelegen, ruhig und grün, genießen Sie hier das Beste aus beiden Welten: pulsierendes Stadtleben und entspannende Rückzugsorte. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich einige der schönsten Grünflächen der Stadt: der Schweizer Garten, der Botanische Garten der Universität Wien sowie die weitläufigen barocken Gartenanlagen des Schloss Belvedere. Diese Umgebung lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Durchatmen ein – mitten in der Stadt. Der Wiener Hauptbahnhof liegt nur etwa 5 Gehminuten entfernt. Er ist nicht nur ein zentrales Drehkreuz für nationale und internationale Zugverbindungen, sondern bietet auch eine direkte Schnellbahnverbindung zum Flughafen Wien – dieser ist in unter 30 Minuten bequem erreichbar. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: U-Bahn: Linie U1 – schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zur Donauinsel S-Bahn: Linien S1 bis S80 – regionale und überregionale Erreichbarkeit Straßenbahnlinien: D, 1, 18, O – direkter Anschluss in alle Richtungen Wiens Buslinien und Fernzüge direkt ab Hauptbahnhof Im unmittelbaren Umfeld finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Ärzte, Cafés, Bäckereien, Fitnessstudios, Restaurants, Boutiquen und Shoppingcenter befinden sich in fußläufiger Nähe. Auch Schulen, Kindergärten und moderne Co-Working-Spaces sind bequem erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur gepaart mit der stilvollen Wohnumgebung macht diese Lage zu einem der begehrtesten und zukunftsorientierten Wohnstandorte Wiens – ideal für Singles, Paare, Expats oder alle, die das urbane Leben in exklusivem Ambiente genießen möchten.
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