Beschreibung
Zur Vermietung kommt eine schöne, helle 2-Zimmer Wohnung mit 46,53m2 in zentraler Lage in Tulln.
Die Räumlichkeiten liegen im 1. Halbstock und bestehen aus einem Vorzimmer, einer Küche samt Einbaumöbeln und Geräten, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Fenster, Waschmaschinenanschluss und Dusche, einem separaten WC mit Handwaschbecken und einem Abstellraum.
Die Wohnung wird elektrisch und mittels Infrarotheizung beheizt, es gibt aber auch noch ein Kaminanschluss für einen zusätzlichen Ofen, vorbehaltlich Freigabe durch den Rauchfangkehrer.
Das absolute Highlight dieser Wohnung ist aber der große Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus. Parkähnlich angelegt finden sie hier wunderbare Sonnen- und Schattenplätze, die zum Entspannen einladen. Um die Garten- und Hauspflege kümmert sich der Hausbesorger.
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und kann ab sofort bezogen werden. Für die Küche wird eine Ablöse von Euro 2.500,-- fällig. Bei Mietende und ordnungsgemäßem Zustand der Küche ist der Vermieter an einem Rückkauf interessiert.
Die Lage spricht für sich: 700 Meter zum Hauptplatz (ca. 9 Gehminuten), 550 Meter zum Hauptbahnhof (ca. 7 Gehminuten) und die Nahversorger sind in Sichtweite.
Auch Boku / IFA-Tulln oder das Landesklinikum Tulln sind zu Fuß ganz gemütlich in 11-15 Minuten zu erreichen.
Wenn Sie dieses Angebot anspricht so kontaktieren Sie uns bezüglich einer Besichtigung.
Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
sehr Zentral in Tulln gelegen: 700 Meter zum Hauptplatz (ca. 9 Gehminuten) 550 Meter zum Hauptbahnhof (ca. 7 Gehminuten) 850 Meter zum Landesklinikum Tulln (ca. 11 Gehminuten) 1,2 Km zur IFA-Tulln / Boku (ca. 15 Gehminuten) Nahversorger in Sichtweite
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