Beschreibung
Super nette 2 Zimmer-Wohnung, unbefristet
Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung bietet wirklich mehr als üblich!
Sie liegt im Erdgeschoss, aber hoch genug, dass man von der Straße nicht hineinsieht mit Blick in die Seitengasse, wo demnächst die Bäume ergrünen werden!
Der Vorraum öffnet sich zu einer gut ausgestatteten, schönen Küche mit Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld, Backrohr, Dunstabzugshaube (Abluftverrohrung ins Freie) und Kühl- Gefrierkombination.
Vom Vorraum gelangt man auch ins extra WC, Bad und Wohnzimmer und von diesem ins Schlafzimmer.
Das Bad überzeugt mir einer großen, bodengleichen Dusche mit Echtglas Duschabtrennung, einem großen Badezimmerspiegel und einem Waschbecken. Der Handtuchhalterheizkörper hält Ihr Handtücher flauschig warm. In einer kleinen Nische ist Platz für ein Regal.
Im Vorzimmer, Küche, Bad und WC (neben dem Vorzimmer, mit Handwaschbecken) gibt es in der abgehängten Decke Halogenspots, teilweise LED bzw. dimmbar. Bei allen Fliesenböden macht die Fußbodenheizung wohlig warm, in den Zimmern Radiatoren. Hier gibt es Echtholzparkett mit massiven Eichen- Sockelleisten. Schöne Profiltüren mit Holzzargen zeugen ebenso von der hohen Qualität der Ausstattung wie die neuen Wärmeschutzfenster aus hochwertigem Holz. Geheizt wird mit einer Brennwerttherme. Sie ist in einer kleinen Nische im Vorzimmer mit dem Waschmaschinenanschluss elegant hinter einer Türe versteckt.
Eine Telefonverkabelung ist bereits vorhanden, SAT-Anschluss und Telekabel-Anschluss sind vorbereitet. Ein Kellerabteil gehört auch dazu.
Diese wirklich sehr schön sanierte Wohnung liegt in einer tollen Lage: Zur U3-Station Ottakring sind es nur 3 Gehminuten, Merkurmarkt, Drogerie, Apotheke, Billa, Trafik...alles nur 5 Minuten zu Fuß!
Bitte beachten Sie:
Die Wohnung kann nur gemietet werden, wenn Sie die Einkommensnachweise der letzten 3 Monate eines aufrechten Arbeitsverhältnisses nachweisen können. (Bzw. bei Studenten eine Bürgschaftserklärung der Eltern mit deren Einkommensnachweisen)
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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