Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Balkon in südlicher Ausrichtung zum Innenhof!
Die Wohnung war bis zuletzt bewohnt, jedoch würde ihr eine Renovierung/Sanierung gut tun.
BITTE BEACHTEN SIE: Das Haus verfügt über KEINEN Lift!
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Wohnung:
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Stock des Haues OHNE Lift und besticht unter anderem durch folgende Merkmale:
- 3. Stock OHNE Lift
- Zustand brauchbar (Renovierung/Sanierung sinnvoll)
- Ausrichtung der Wohnung zum grünen Innenhof (Ruhelage) nach Süden
- kleiner Balkon (von der Küche aus begehbar)
- Heizung Gas
- Badezimmer und WC getrennt
- Abstellraum mit WM-Anschluss
- Kellerabteil in gutem, brauchbaren Zustand
Haus:
Das Gebäude ist innen und außen in mittlerem Zustand.
Leider steht im Haus KEIN Lift zur Verfügung, die Wohnung befindet sich im 3.Stock.
Lage:
Das Objekt befindet sich in der Nähe der Hernalser Hauptstraße.
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus- und Straßenbahnlinien) und Einkaufsmöglichkeiten stehen im Nahbereich zur Verfügung.
VERPASSEN SIE NICHT DIESE GELEGENHEIT
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Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage!
Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte
Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at
Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen.
Courtagepassus:
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbssteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes fällig und vom Käufer an die Firma engelreal immobilien gmbh zu bezahlen.
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung
Grundbucheintragungsgebühr: 3,5%
Grunderwerbsteuer: 1,1%
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Lagebeschreibung
Mariengasse - Wattgasse
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