Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese 2 Zimmer NEUBAU - Wohnung in Wien Oberlaa und steht Ihnen ab Juli 2025 zur Verfügung.
Sie befindet sich in einer modernen Wohnhausanlage mit viel allgmeinen Grünbereichen im 1.Liftstock und bietet Ihnen auf ca. 46m² Wohnfläche und einem ca.9m² großen Balkon Lebensqualität PUR!
Im Nahen Kurpark können Sie das ganze Jahr Ihren Außen-Aktivitäten nachkommen oder einfach in der Therme Oberlaa sich entspannen.
Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentiche Verkehsanbindung sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
- gemütlicher offener Wohn-Küchenbereich mit Ausgang auf den westseitigen Balkon
- moderne hochwertige Küchenzeile
- ruhiges und geräumiges ca.15m² großes Schlafzimmer mit Schrankraumbereich
- Badezimmer vom Schlafzimmer aus begehbar mit Feinsteinzugverfliesung, Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss
- separates WC mit Handwaschbecken
- Kellerabteil
- Parkettböden in den Wohnräumen
- Fernwärme
- Fahrradraum
GESAMTMIETE: € 889,73 inkl. BK+USt.
zzgl. Fernwärme/WW/KW nach Ersteinstufung derzeit € 106,00
zzgl. Strom nach eigenem Verbrauch
Kaution: € 3.000,00
Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676 / 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Südhang OBERLAA, Nähe Kurpark, U1-Station Oberlaa