Beschreibung
Perfekte Lage:
Die U-Bahnstation Alaudagasse befindet sich direkt vor der Haustür und bietet eine optimale Anbindung ans Stadtzentrum und darüber hinaus!
Wohnungsdetails:
- 56 m² Wohnfläche/1. Liftstock
- Geräumiges Wohnzimmer & gemütliches Schlafzimmer
- Modernes Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Separate Kochnische
- Praktischer Abstellraum/Garderobe
- Geheizt mit umweltfreundlicher Fernwärme
Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer beliebten und hervorragend angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine optimale Infrastruktur. Freizeiteinrichtungen und Grünflächen laden zum Erholen und Entspannen ein, während die gute Verkehrsanbindung kurze Wege in die Innenstadt oder zu anderen zentralen Orten ermöglicht. Die Umgebung überzeugt durch ihre Mischung aus urbanem Komfort und Naherholungsmöglichkeiten.