Beschreibung
Im 16. Bezirk, in einer ruhigen Gasse, nur wenige Gehminuten von der S‑Bahn‑Station Hernals entfernt, befindet sich diese charmante 2‑Zimmer‑Wohnung im 3. Obergeschoss eines klassischen Wiener Wohnhauses. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet daher eine hervorragende Grundlage, um ein modernes, individuell gestaltetes Zuhause zu schaffen. Alle Räume sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bieten einen angenehmen Blick auf umliegende Wohnobjekte mit ausreichend Abstand.
Raumaufteilung
• zentraler Vorraum
• Wohnzimmer
• Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• separates WC
Besondere Merkmale
• ruhige Innenhoflage
• helle Räume durch gute Ausrichtung
• flexible Grundrissgestaltung möglich
• sehr gute Infrastruktur im direkten Umfeld
• S‑Bahn Hernals bequem zu Fuß erreichbar
Hinweis: Bei Erwerb zu Vermietungszwecken unterliegt die erzielbare Miete den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz).
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
In der Nähe der S-Bahn-Station Hernals
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