Beschreibung
Diese Wohnung bietet Ruhe und viel Licht – ideal für komfortables Wohnen im Herzen des 4. Bezirks. Das Schlafzimmer blickt in den ruhigen Innenhof und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.Die Wohnung kann sowohl möbliert als auch unmöbliert übernommen werden – ganz nach Ihren Vorstellungen.
- Einzug: nach Vereinbarung
- Vertragsdauer: 3 Jahre
Raumaufteilung:
- großzügiger Vorraum mit viel Stauraum
- separates WC und Badezimmer
- kompakte Küche mit direktem Zugang ins sonnige, südseitige Wohnzimmer
- ruhiges Schlafzimmer mit Blick in den Lichthof
Bitte beachten Sie: Der Umfang der Möbel auf den Fotos kann variieren und entspricht nicht zwingend dem tatsächlichen Übergabezustand.
Highlights auf einen Blick:
- 2. Obergeschoss mit Lift
- zwei getrennt begehbare Zimmer
- nur 3 Minuten zum Belvedere
- kann möbliert oder unmöbliert übergeben werden
This apartment offers peace and plenty of natural light – ideal for comfortable living in the heart of Vienna’s 4th district. A well-thought-out floor plan and views into the quiet courtyard create a pleasant and relaxed atmosphere. The apartment can be taken over either furnished or unfurnished – entirely according to your preferences.
- Move-in: by arrangement
- Contract duration: 3 years
- Please note: The amount of furniture shown in the photos may vary and does not necessarily correspond to the actual handover condition.
Layout:
- spacious entrance hall with ample storage
- separate WC and bathroom
- compact kitchen with direct access to the sunny, south-facing living room
- quiet bedroom with view into the courtyard
Highlights at a Glance:
- 2nd floor with lift
- two separately accessible rooms
- only 3 minutes to the Belvedere
- available furnished or unfurnished
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
• Ideale Lage in einem lebendigen Viertel mit Supermärkten, Bäckereien und Cafés in unmittelbarer Nähe • Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: U1 sowie Straßenbahnlinien 1, 18 und D sind schnell erreichbar • Hauptbahnhof und Quartier Belvedere sind in wenigen Gehminuten erreichbar • Grünflächen wie das Schloss Belvedere und der Botanische Garten laden zum Entspannen ein