Beschreibung
Diese helle Wohnung befindet sich in der Pazmanitengasse im 2. Stock eines gepflegten Altbaus mit Lift. Die Wohnfläche beträgt ca. 47 m² und verteilt sich auf zwei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein getrenntes WC.
Die Wohnung überzeugt durch klassische Altbaudetails, hohe Räume und große Fenster. Die Küche ist kompakt und funktional ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Dusche und Waschbecken.
Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:
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Wohnfläche: ca. 47 m²
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2 Zimmer
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Badezimmer mit Dusche
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Separates WC
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Klassische Altbau-Raumhöhen
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Parkettböden in den Wohnräumen
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Augarten ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet viel Grün und Erholung.
Die öffentliche Anbindung ist hervorragend. Die U2-Station Taborstraße sowie der Praterstern mit Anschluss an die U1 sind fußläufig erreichbar.
Das Vienna International Centre ist mit der U1 direkt bis Kaisermühlen VIC in etwa 10 bis 15 Minuten erreichbar.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die zentrales Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Pazmanitengasse
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