Beschreibung
2 Zimmerwohnung mit Balkon im grünen WILDGARTEN
Auf der Sonnenseite Wiens, direkt am Rosenhügel, einem Ausläufer des Wienerwaldes entsteht ein einzigartiges Wohnkonzept am Areal des neu geschaffenen Wildgartens. Die grüne und ruhige Nachbarschaft bietet einen einzigartigen Erholungswert und Wohnqualität.
Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche (wird noch montiert), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette, einen Abstellraum und einen Vorraum. Ebenso lädt der Balkon zum Verweilen ein und rundet das Wohnerlebnis perfekt ab.
Ausstattung:
- vollausgestattete Einbauküche
- Parkettboden in allen Wohnräumen
- modern ausgestattet Sanitärräume
- Fernwärme – Zentralheizung
Im Haus sind ein Lift, ein Keller, ein Kinderwagen - und Fahrradabstellraum ebenfalls verfügbar.
Öffentliche Anbindung:
- S-Bahn Hetzendorf, S-Bahn Atzgersdorf
- Buslinie 62A, 63A, 58A
Dieses Objekt ist nicht barrierefrei.
Bezugsfertig: 01.11.2025
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind in der Miete noch nicht inkludiert!
Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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