Beschreibung
Vermietet wird ein 223,9 m2 großes Geschäftslokal im Erdgeschoß mit einem zirka 80 m2 großen Lager in sehr guter zentraler Lage im 9. Wiener Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Lichtensteinpark. Das Objekt kann für sämtliche Branchen ausser Gastronomie benützt werden.
Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
- ein zirka 190 m2 großer, heller straßenseitiger Verkaufsraum
- zirka 30 m2 Neben und Nassräume mit zwei WC's
- ein zirka 80 m2 großes Lager im Soutterain, Zugang mit Lastenaufzug
Das Objekt wird durch eine Gaszentralheizung beheizt.
Verfügbar ab 1. Dezember 2025
Miete inkl. BK und UST: € 5.500,-
unbefristeter Mietvertrag
Kaution: € 40.000,-
Provision: 3 BMM Provision + 20 % UST
Für Besichtigungstermine bzw. weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Uyar unter 0699 / 171 05 918 oder per Email uyar@immobilienquartier.at
Mieter gesucht? www.immobilienquartier.at/vermieten
Pläne
Lagebeschreibung
Alserbachstraße / Lichtensteinstraße / Franz Josef Bahnhof / Lichtensteinpark
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