Beschreibung
2380 Perchtoldsdorf /Nähe Kindermanngasse/Schubertgasse, Jakob Trinksgeld G.
Mietwohnung 3 Zimmer mit Balkon
Wohnfläche: ~ 54 m² / 3 Zimmer + 4m² Balkon
Baujahr: ~ 1962 erster Stock ohne Lift
Bezug: ab 1.11.2025
Keller: vorhanden
Räumlichkeiten: Vorzimmer ~ 6 m², Zimmer ~ 14 m², Zimmer ~ 15 m², Zimmer ~ 9m², Einbauküche ~ 6m², Duschbad ~ 3m², WC ~ 2 m²
…….. drei Zimmer mit Balkon in herrlicher Grünruhelage!
Lage: Jakob Trinksgeld Gasse, Nähe Kindermanngasse/Schubertgasse,
Heizung: Gasetagenheizung
Küche: moderne Einbauküche mit Geräten, E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierkombination, Dunstabzug, Ober und Unterkästchen.
Böden: Zimmer Laminatböden und Fliesenböden im Bad und WC
Fenster: Kunststofffenster mit Sonnenschutz
Badezimmer: Dusche, Waschbecken mit Spiegel + Waschmaschinenanschluss
WC: separat im Vorzimmer
Türen innen: weiße Holztüren
Wände: weiß gemalt
Keller: trockenes Abteil vorhanden
Himmelsrichtung: Nordwesten
Bezug: ab 1.11.2025 möglich
Das Wohnhaus wurde mit einer Wärmeschutzfassade saniert und ist mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet. Die Ausrichtung der drei Zimmer und des Balkons ist Nordostseitig. Während die Küche westseitig ausgerichtet ist. Diese Immobile besticht durch eine gute Raumaufteilung und bietet ein angenehmes Wohngefühl.
Miete: € 880,-- inkl. Betriebskosten & MwSt.
Mietvertrag: 5 Jahre
Kaution: € 3.500,--
Provision: Provisionsfrei für die MieterIn
Energieausweis: HWB 46,0 kWh/m²a, KAT. B, fGEE 0,74 KAT. A
Gesamtkosten: € 4.380 (inkl. Kaution, 1. Miete)
Notwendige Unterlagen bei Anmietung: Ausweis, Meldezettel, letzten drei Lohnzettel
Für nähere Informationen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir selbstverständlich gerne unter 01/ 218 33 00 zur Verfügung. Alles über Firmenphilosophie und Arbeitsweise erfahren Sie auf unserer Homepage www.bluemoon-immobilien.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Jakob Trinksgeld Gasse, Nähe Kindermanngasse, Schubertgasse
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