Beschreibung
Dieses tolle Neubaueinfamilienhaus (Ziegelmassiv Bauweise) wurde im Jahre 2019 fertiggestellt und bezogen.
Es hat eine Wohnnutzfläche von ca. 210 m² - ebenerdig - und gliedert sich in:
Vorzimmer, Garderobe, Wohnküche mit Essplatz, großräumiger offener Wohnraum, Speis, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro, Schrankraum, Wirtschaftsraum,
wunderschönes Bad mit Wanne und Dusche, große überdachte Terrasse mit ca. 38 m²
Das gesamte Haus kann mittels Lexone System gesteuert und überwacht werden.
Beheizt wird es mittels einer Luftwärmepumpe ( Fußbodenheizung) und einem modernen Holzkamin.
Die Fenster sind aus Kunststoff / Alu und die Rolläden werden ebenso elektrisch gesteuert.
Im Garten befinden sich noch zwei Nebengebäude ( ca. 103 m² ) mit einem Abstellraum, mit einem Geräteraum und zusätzlichem WC, sowie mit einem Technikraum.
Neben der Doppelgarage befindet sich noch ein großes Einfahrtstor in den Garten.
Das 832 m² große Grundstück ist uneinsehbar und der Garten kann automatisch bewässert werden .
Kaufpreis: € 680.000,--
Pama hat eine tolle Verkehrsanbindung.
Mit dem Auto ist man in nur ca. 20 min am Neusiedler See.
Über die A6 und A4 erreicht man in ca. 45 min Wien und Bratislava liegt nur ca. 15 min entfernt.
Toller Zugverbindung Wien - Bratislava
Energieausweis:
HWB: 36,39 kWh/m²a
fGEE: 0,722
Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein oder Fragen haben, bitte um Kontaktaufnahme unter der Tel.
0664/ 4408688 oder per e-mail unter office@koeck-immobilien.at
Köck Immobilien - Ihr persönlicher Makler
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Ruhelage, Zentrum, Bahnanschluss Wien - Bratislava