Beschreibung
Die beste Lage im Ort – vielseitige Möglichkeiten auf 27.612 m² Bauland
Lage
In herrlich ruhiger Umgebung im Südwesten Ungarns, in der charmanten Ortschaft Haromfa nahe der Stadt Nagyadad im Komitat Somogy, erwartet Sie eine ganz besondere Liegenschaft. Dieses Anwesen bietet nicht nur viel Raum, sondern auch eine außergewöhnliche Lebensqualität – ideal für anspruchsvolle Käufer und Investoren aus ganz Europa.
Ausstattung & Möglichkeiten
Dieses beeindruckende Herrschaftshaus wurde vor rund 20 Jahren umfassend modernisiert und teilweise neu errichtet. Es vereint stilvollen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Ob als großzügige Familienresidenz, als idyllischer Rückzugsort für Natur- und Jagdliebhaber, zur touristischen Vermietung oder auch für Tierhaltung wie Hunde- oder Pferdezucht – hier können Sie Ihre Ideen frei verwirklichen.
Das Anwesen durfte bereits zahlreiche Gäste wie Bürgermeister, Jagdgesellschaften und Zuchtverbände willkommen heißen, die die besondere Atmosphäre und die hochwertige Ausstattung sehr zu schätzen wussten. Die großzügige Küche ist bestens geeignet, um auch größere Gesellschaften – bis zu 50 Personen – kulinarisch zu verwöhnen.
Bei der Ausstattung wurde großer Wert auf Qualität und Details gelegt: Hochwertige Materialien wie Vollholz, Kachelöfen und Klinker sorgen für ein warmes und stilvolles Ambiente. Zwei moderne Brennwertgeräte wurden erst im Jahr 2024 erneuert.
Grundstück & Highlights
Direkt an einem privaten Fischsee gelegen, umfasst das Anwesen insgesamt 27.612 m² Bauland und bietet unter anderem:
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Ein traumhaftes Seegrundstück mit unverbaubarem Blick
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Ca. 11.468 m² voll erschlossenes Bauland rund um das Haus
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Rund 460 m² Wohnfläche mit etwa 15 liebevoll gestalteten Zimmern, teilweise als separate Appartements mit Terrassen und Balkonen
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Eine großzügige, professionell ausgestattete Gastronomieküche
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Etwa 9 Parkplätze sowie eine geräumige Garage
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Eine Sauna zum Entspannen
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Einen stilvollen Weinkeller für Genießer
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Voll erschlossenes Grundstück (Strom, Wasser, Gas, Internet, Kanal, Brunnen)
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Einen idyllischen Schwimmteich (ca. 100 m²) mit großer Holzterrasse
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Mehrere gemütliche, überdachte Außenbereiche mit Außenküche und Kühlmöglichkeiten
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Einen traditionellen Brot- und Pizzabackofen mit Räucherfunktion
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Einen gepflegten Gemüsegarten sowie eine Obstbaumplantage (Äpfel, Birnen, Zwetschken u.v.m.)
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Überschaubare und wirtschaftliche Betriebskosten
Infrastruktur & Umgebung
Haromfa bietet mit einem kleinen Supermarkt und Café eine angenehme Grundversorgung. In der nahegelegenen Stadt Nagyadad finden Sie darüber hinaus sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie ein beliebtes Thermalbad.
Die gute Erreichbarkeit – etwa 4 Stunden von Wien und gut 2 Stunden vom Südosten der Steiermark – macht dieses Anwesen auch für internationale Käufer besonders attraktiv.
Kaufpreis
EUR 415.000,--
(entspricht ca. 160 Mio. HUF*)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Háromfa, einer ruhigen Gemeinde im Süden Ungarns. Die Lage besticht durch naturnahe Umgebung, viel Grün und eine freundliche Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Ideal für Familien und Investoren, die ländliches Wohnen mit guter Anbindung suchen.
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