Beschreibung
Diese beeindruckende 3,5-Zimmer-Wohnung am Sonnenhang von Scheffau bietet ca. 120 m² Wohnfläche im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses. Mit Balkon, überdachter Terrasse und hochwertiger Ausstattung ist sie ideal für Familien oder Menschen, die Großzügigkeit schätzen.
Raumaufteilung:
- Großes Wohn-Esszimmer mit Kachelofen und Ofenbank
- 2 Schlafzimmer mit Ankleide und Balkonausgang
- Büro-/Gästezimmer
- XL-Kirschholz-Küche mit Speis
- Badezimmer mit Fußbodenheizung, Eckbadewanne und Dusche
- Große Diele mit Cottoboden und Garderobe
Ausstattung:
- Lärchenholzdielen, Cottoboden
- Teilweise Fußbodenheizung, Heizkörper
- Doppelcarport und versperrbarer Abstellraum im Innenhof
Lage:
- Ländliche Idylle, 3 Minuten nach Golling
- 5 Minuten zur Autobahn, 25 Minuten nach Salzburg
- Natur- und Naherholungsgebiet
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Scheffau bei Golling
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