Beschreibung
LAGE
- sonnige Wohnlage im Gemeindegebiet von Kirchberg in Tirol
- Ortszentrum Kirchberg, sowie Nahversorger und Restaurants in geringer Entfernung
- Die Talstationen des Skigebietes Kitzbühel (Fleckalmbahn bzw. Maierlbahn) sind in wenigen Autominuten erreichbar
WOHNHAUS
- großzügige und gepflegte Wohnanlage, bestehend aus mehreren Baukörpern, errichtet lt. erhaltenen Informationen Anfang/Mitte der 1970iger Jahre
- großzügige Grünflächen und allgemein nutzbarer Parkplatz sind vorhanden
- diverse Allgemeinräume (Wäsche-/Trockenraum, Hobbyraum, Skiraum, etc.) sind vorhanden
- HWB: 52 kWh/m²a, fGEE: 0,95
WOHNUNG
- sonnige und helle Ferienwohnung im 1. Obergeschoss
- gut eingeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 56 m² Wohnfläche zuzüglich rund 12 m² großem Balkon (in südöstliche bzw. südwestliche Richtung)
- gemütliches Wohnzimmer mit rund 17 m² Wohnfläche und Ausgang auf den Balkon
- gut möblierbares Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- ein weiteres kleines Zimmer (rund 7 m²), nutzbar als zB Homeofficebereich oder Esszimmer / Stube
- separate Küche mit eingerichteter Küchenzeile
- Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Abstell-/Garderobennische innerhalb der Wohnung
- zugeordnetes Kellerabteil im Kellergeschoss
- zugeordneter Tiefgaragenstellplatz
- Ein Bescheid v. 5.8.1999 über die Nutzung als Freizeitwohnsitz liegt vor
- zur Herstellung von zeitgemäßen Wohnansprüchen sind Adaptierungsarbeiten zweckmäßig
RICHTPREIS
- Der Verkauf der Liegenschaft erfolgt aufgrund eines vorgegebenen Verkaufsverfahrens im Rahmen eines Bieterverfahrens. Der angeführte Kaufpreis ist daher als veränderbarer Richtwert zu verstehen, Details dazu auf Anfrage.
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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