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3-Zimmer Maisonette Wohnung in Baden - modern & gepflegt, ideal zum Wohlfühlen!

2500 Baden / Niederösterreich
87,59 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
€ 1.150,00
Bruttomiete

Beschreibung

Das zeitlos moderne Wohnhaus in Baden präsentiert sich gepflegt, ordentlich und sauber.

Untergebracht im 2. Stock des Hauses besteht die 87,60 m² Maisonette Wohnung im unteren Teil aus Vorraum, WC, Abstellraum, einem großzügigen Wohnzimmer mit Holzofen und einer Kochnische. Die Küche ist ausgestattet mit Abwasch, Küchenkästen, E-Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, bestehend aus Badezimmer mit Badewanne und WC und 2 Schlafzimmer.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Geheizt wird mit Fernwärme, zusätzlich steht ein Holzofen für das perfekte Wohlfühlerlebnis zur Verfügung.

Das Haus befindet sich außerhalb der Kurzparkzone und stehen in den umliegenden Straßen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese tolle Immobilie!

 

 

Monatliche Vorschreibung:

Nettomiete.........................Euro   941,09
Betriebskostenakonto........Euro   208,91
Gesamt.............................Euro 1.150,00
 

Das Heizkostenakonto für die Fernwärme beträgt € 70,12 im Monat. Die Heizung wird nach tatsächlichem Verbrauch verrechnet.

 

Einmalige Kosten: Kaution Euro  3.450,00

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Diese charmante Wohnung in 2500 Baden in Niederösterreich besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke und Krankenhaus für Ihre Gesundheit, sowie Kindergarten und Schule für die Kleinsten. Supermarkt, Bäckerei und Bank decken den täglichen Bedarf ab. Zudem sind Post, Polizei, Bus, Bahnhof und Straßenbahn schnell erreichbar. Ein perfekter Ort zum Wohnen!

In der Umgebung
Bus
1km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
3km
Straßenbahn
1km
Flughafen
5km
Kindergarten
1km
Schule
1km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
2km
Krankenhaus
1km
Bank
1km
Bankomat
1km
Post
1km
Polizei
1km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 04.04.2025, 14:08:53 Uhr; Referenz-Nummer: 2027