Beschreibung
Es gelangt ab 01.12.2025 eine rund 80 m² Wohnung mit geräumiger Terrasse und einem zusätzlichen Garagenplatz einem Neubau zur Vermietung.
Die Wohnung befindet sich straßenseitig der Liegenschaft und umfasst:
- Vorraum
- 2 Zimmer
- Wohnküche (möbliert)
- Bad mit Dusche
- WC
- Terrasse 13,89 m²
Ein geräumiges „Kellerabteil“ im bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in direkt in der Nähe vom Bahnhof (7 Minuten Fußweg)!
Vom Bahnhof Deutsch-Wagram nach Wien sind es ca. 25 min. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Bruttomiete: € 1.249,00 (HMZ Whg. € 1.003,12; BK € 206,13; , HMZ Garagenplatz € 11,44 ; BK netto € 28,31)
Kaution: € 3.747,00
Befristet auf 5 Jahre
Für weitere Informationen und Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne unter: +43 660 737 05 04 oder immo@juni.at
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Heizwärmebedarf: 38,00 kWh/(m²a) Klasse B fGEE 0,82 Klasse A
Gültig bis 26.07.2031
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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