3 Zimmer Nähe S-Bahn Rennweg

Sanierte 80m², 3 Zimmer, Nähe S-Bahn Rennweg - keine WG

Wirklich gut sanierte 3 Zimmerwohnung (nicht getrennt begehbar). Sie sind in 3 Minuten bei der Station Rennweg oder beim 71er. In die Stadt brauchen Sie 15 Minuten zu Fuß. Wirklich gute Lage. Die Wohnung ist mit einem schönen Schwedenofen ausgestattet. Das Objekt liegt im 5. Liftstock und ist sehr hell gelegen ohne Gegenüber. Alle Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der S-Station, ebenso ein  Fitness-Center.

Bis Ende 2027 wird der S-Bahnbereich umgebaut. Es ist daher mit einer Lärmbelästigung zu rechnen.

 
Aufteilung:

• 80m³
• 3 Zimmer
• Einbauküche mit viel Platz für einen Essplatz
• Vorzimmer
• Badezimmer mit Wanne
• WC
• Keller
• Lift
• Energieklasse D

Miete……………....802,72
Betriebskosten……270.-
USt…………………107,27
Gesamtmiete……1.180.-

Informationen:
Benjamin Marian 
0676/309-45-65
(auch am Wochenende erreichbar)
vermarktung@modeno.at
www.modeno.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.