Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Laßnitzthal, einer charmanten Ortschaft in der Steiermark! Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² befindet sich in der ersten Etage und bietet Ihnen ein behagliches Wohnambiente. Die Wohnung ist für den/die Mieter/in natürlich provisionsfrei!
Die Wohnung besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer, eine funktionale Küche und zwei gemütliches Schlafzimmer. Ein eigener Balkon ist vom Wohnzimmer begehbar. Zusätzlich steht Ihnen ein großer Garten zur Verfügung, den Sie gemeinsam mit den Bewohnern des Erdgeschosses nutzen können. Im Keller haben Sie zusätzlich Stauraum zur Verfügung.
Trotz der ländlichen Idylle profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht Ihnen eine bequeme Verbindung in die umliegenden Städte. Zudem gibt es ausreichend Stellplätze direkt vor dem Haus.
Die monatliche Miete beträgt 850,00 €, inklusive Betriebs- und Heizkosten, jedoch exklusive Strom. Die Wohnung ist ab dem 1. März 2025 bezugsbereit. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht modernisiert ist, jedoch durch Schallschutzfenster eine angenehme Ruhe bietet.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Lagebeschreibung
Laßnitzthal ist bekannt für seine malerische Landschaft und die Nähe zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere wichtige Einrichtungen befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar.Die Immobilie liegt in einer Wohngegend und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
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