3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in ruhiger Lage – Pottenstein

Diese ca. 73 m² große 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage.

• Wohnfläche: ca. 73 m²

• Zimmer: 3 (ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeits- bzw. Kinderzimmer nutzbar)

• Küche: vorhanden und im Mietpreis inkludiert

• Balkon: mit herrlichem Grünblick, perfekt zum Entspannen

• Heizung: Gasheizung über Heizkörper

• Lage: absolut ruhig, dennoch gut erreichbar

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch für Personen, die Wohnen und Arbeiten gut verbinden möchten. Dank des durchdachten Grundrisses wirken die Räume hell und freundlich. Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Verweilen im Freien ein.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Pottenstein bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit Nahversorgern, Schulen und ärztlicher Betreuung direkt im Ort. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wander- und Radwege liegen praktisch vor der Haustüre. Durch die gute Verkehrsanbindung sind umliegende Städte wie Wien und Baden rasch erreichbar, auch die öffentliche Anbindung ist gegeben.