3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON

Zur Vermietung gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung mit ostseitigem Balkon. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock in einem modernen Neubau und hat eine Wohnfläche von 65m². Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Raumaufteilung:

Beim Betreten der 3-Zimmer-Wohnung befindet man sich im möblierten Vorraum. Vom diesem aus sind das Badezimmer, das WC, das Wohn-/Esszimmer und ein weiteres Zimmer begehbar. Der Wohn-/Essbereich ist großzügig angelegt und bietet einen direkten Zugang auf den 10 m² großem Balkon. Vom Wohnbereich gelangt man in ein weiteres Zimmer, von dem ebenfalls der Balkon begehbar ist.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einem WM-Anschluss und einem Fenster. Das separate WC ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Der Wohnbereich bietet großzügig Platz zum Gestalten. 
Eine Bäckerei ist einen Katzensprung von der Wohnung entfernt. Die Universität ist mit dem Fahrrad oder dem Bus in wenigen Minuten erreichbar.

Aufteilung der Wohnung:
- Vorraum
- großer Wohn-/Essbereich
- 2 getrennt begehbare Zimmer
- 1 großer Balkon
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- separates WC mit Handwaschbecken
 

Highlights:
- 65 m² Wohnfläche
- Lift im Haus
- ca. 10 m² großer Balkon
- sofort beziehbar
- befristet auf 5 Jahre

Kosten:
Miete: 915,43 EUR inkl. BK, HK und MwSt.
Kaution: 2.750,- EUR
 

Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich. 

Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage:
Herr Christian Hoffmann-Gudehus, MSc 
Mobil: 0699 10 244 473 
E-Mail: christian@hoffmann-gudehus.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

PANORAMAGASSE | HILMTEICH