3-Zimmer-Wohnung mit hofseitigem Westbalkon in 1050 Wien

3-Zimmer-Wohnung mit hofseitigem Westbalkon in 1050 Wien

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung liegt im 5. Liftstock eines gepflegten Neubaus in 1050 Wien. Der Wohnbereich bietet einen direkten Zugang zum hofseitigen Balkon, der westlich ausgerichtet ist und somit angenehme Nachmittags- und Abendsonne garantiert. Große französische Fenster sorgen in allen Räumen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und zeitgemäße Ausstattung und eignet sich ideal für maximal eine 2er-Wohngemeinschaft.

Besteht aus

• Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert)
• 2 Zimmern
• Bad (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken)
• WC
• Abstellraum (Waschmaschinenanschluss)
• Vorraum
• Balkon ca. 6 m²

Ausstattung

• Gegensprechanlage
• Parkett
• Deckenspots
• Gegensprechanlage
• Kellerabteil

Kosten
Kfz-Stellplätze - Nummer 22; 23; 24
Monatliche Miete: 90,00 € inkl. USt Intern
Kaution: 400,00 €
Vertragserrichtungsgebühr: 125,00 €

Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet.
Im Haus stehen eine Waschküche und ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Mitbenützung zur Verfügung.
 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die eine hervorragende Infrastruktur bieten. Für Erholung und Freizeit im Grünen lädt der nahe gelegene Waldmüllerpark ein. Gute öffentliche Verkehrsanbindung (Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus: Straßenbahnlinien 1, 18, 62) sind gegeben.