Beschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia bestehend aus
- Wohnküche (42 m²)
- Schlafzimmer mit begehbarem Schrank (20 + 2 m²)
- Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia (20 + 5 m²)
- Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper, Fenster, Therme, Waschmaschinenanschluss (9 m²)
- 2 Abstellräume (2x 4 m²)
- Vorzimmer (13 m²)
- Toilette (1 m²)
Heizung und Warmwasser mit Gas (Therme im Badezimmer) - die Kosten für Strom und Gas werden verbrauchsabhängig abgerechnet und tragen die MieterInnen selbst.
Einige Fenster sowie die Türe zur Loggia haben ein Fliegengitter. Beim Wohnzimmerfenster gibt es auch einen Kippschutz (sh. Foto).
Mitvermietet wird ein rund 12 m² großes, trockenes Kellerabteile.
Des weiteren steht im Haus auch ein großer Fahrradabstellraum mit Fitnessgeräten, die auch von allen Bewohnern benützt werden dürfen zur Verfügung.
Vermietet wird die Wohnung befristet auf 5 Jahre - bei guten MieterInnen wird der Mietvertrag gerne verlängert.
Kaution 3 BMM
Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
nur 4 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt nur wenige Schritte vom Haus entfernt hält die Buslinie 218 - mit dieser kommt man zur U3 Simmering (30 Minuten) oder auch nach Schwechat (11 Minuten) fußläufig zu erreichen ist ein Billa-Supermarkt, sowie ein paar Gastronomiestätten Zum Badesee sind es auch nur ein paar Gehminuten
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