Beschreibung
Lage und Umfeld
Diese attraktive Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage von Wiener Neustadt, direkt am Hauptplatz und damit im pulsierenden Zentrum der Bezirkshauptstadt. Die beliebten Fußgängerzonen – Neunkirchner Straße, Herzog-Leopold-Straße und Wiener Straße – liegen unmittelbar vor Ihrer Haustüre und bieten Ihnen ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen und Nahversorgung. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken, Restaurants sowie Arztpraxen, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, sind bequem zu Fuß erreichbar. Der historische Dom von Wiener Neustadt befindet sich nur etwa drei Gehminuten entfernt und unterstreicht den besonderen Charakter dieser zentralen Wohnlage. Der Bahnhof Wiener Neustadt ist in rund zehn Gehminuten erreichbar. Von dort bestehen ausgezeichnete öffentliche Verkehrsverbindungen nach Wien – die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) erreichen Sie so in nur etwa 50 Minuten.
Die Wohnung
Die Top 30 im 3. Obergeschoss (kein Lift) bietet Ihnen Lebensraum auf ca. 76 m² Nutzfläche. Über das großzügige Vorzimmer mit Garderobenbereich gelangen Sie in das modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss sowie in das separat angelegte WC. Das Herzstück der Wohnung bildet die helle Wohnküche mit voll ausgestatteter Küchenzeile inklusive aller wesentlichen Elektrogeräte. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und bieten einen attraktiven Blick auf den Hauptplatz. Vom Vorraum zu Ihrer linken Hand gelangen Sie über das erste Zimmer zum Eckzimmer mit phantastischem Blick über den Hauptplatz.
Resümee
Ausgezeichnete Infrastruktur, unmittelbare Innenstattlage.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Informationen und Besichtigungen
Frau Mag. Olha Otto, BA steht Ihnen gerne telefonisch unter +43 1 533 46 44 48 oder per E-Mail unter olha.otto@funk.at zur Verfügung.
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