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360 Grad Lebensfreude - Sonnenterrasse und viel Platz

1220 Wien
107 m2
Wohnfläche
4
Zimmer
€ 2.200,00
Bruttomiete

Beschreibung

Exklusive Dachgeschoss-Maisonette mit großer Terrasse, Klimaanlage & Smart Garden

In absoluter Ruhelage und dennoch bestens angebunden präsentiert sich diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette. Das stilvolle Zuhause bietet modernen Wohnkomfort auf drei Ebenen – perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Highlights dieser Immobilie:

🌿 Dachterrasse mit 360 Grad Rundum-Komfort
Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Dachterrasse mit automatischer Bewässerung und einem Rasenmäherroboter – ideal für stressfreies Outdoor-Wohnen.

❄️ Klimaanlage
An heißen Sommertagen sorgt die integrierte Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Wohnbereich.

🏡 Durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen
Obergeschoss (Eingangsebene):

  • Vorraum

  • Gäste-WC

  • Voll ausgestattete Küche

  • Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse 

Untergeschoss:

  • Badezimmer mit WC

  • Schlafzimmer

  • Zwei helle Kinderzimmer (oder Homeoffice/Büro)

  • Abstellraum

Weitere Vorteile:

  • Maisonette-Stil mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereichen

  • Modernes Wohngefühl mit hochwertigen Ausstattungsdetails

  • Ein Garagenplatz kann für € 100 monatlich angemietet werden.

Infrastruktur:

  • S-BAHN Station Hirschstetten in 3 Gehminuten erreichbar

  • zahlreiche Supermärkte in der Nähe

  • Blumengärten Hirschstetten ums Eck

  • Kindergarten (Privat und städtisch) in Gehweite

Fazit:
Diese charmante Maisonette verbindet Stadtleben mit Ruhe, Stil mit Komfort und smarte Technik mit Lebensqualität. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 04.06.2025, 16:15:05 Uhr; Referenz-Nummer: 7485/198