Beschreibung
PORTALLOKAL in zentraler GESCHÄFTSLAGE
Dieses zweigeschoßige, branchenfreie (keine Gastronomie) Geschäftslokal bietet folgende
Raumaufteilung:
Erdgeschoß (ca. 99m²):
straßenseitiges Portal und Eingang, ein großer Geschäftsraum mit Stiegenabgang in das Untergeschoß, über eine Zwischenflur gelangt man in eine Küche und zu einem WC sowie über eine Treppe zu einem "Notausgang"/ Stiegenhaus im Untergeschoß.
Untergeschoß (ca. 55m²):
ein großer Raum, der als erweiterter Verkaufsraum (kein Tageslicht) oder Lager genutzt werden kann.
nächste öffentliche Garage:
Seilerstätte 8 (Seilerstätten-Garage) - ca. 70 Stellplätze.
Ausstattung:
- das Lokal wird neu adaptiert übergeben,
- Ecklage mit großen Schaufensterflächen,
- Klimatisierung/ Belüftung,
- Gas-Zentralheizung.
öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1-, U2-, U4- Station Karlsplatz, U1-Station Stephansplatz
Autobuslinie: 3A
Es wird ein unbefristetes Hauptmietverhältnis angeboten und ein 3-jähriger Kündigungsverzicht6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich) als Kaution verlangt.
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