Beschreibung
Dieses Presshaus (ehemaliges Heurigenlokal) bietet verschiedenste Möglichkeiten der privaten Nutzung.
Die Liegenschaft könnte bei Bedarf auch mit dem gesamten Inventar (zur evtl. Weiterführung des Betriebes) verkauft werden!
Auf dem, hinter dem Presshaus liegenden Grundstück, wäre (laut Angaben des Verkäufers) auch die Errichtung einer Photovoltaik Anlage bis zu 50 kWp möglich!.
Objektdetails:
Die gesamte Nutzfläche ~ 234,9 m² gliedert sich in:
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Eingang/Windfang
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ehemaliger Gastraum ca. 73 m² inkl. Schankbereich
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ehemaliges Kellerstüberl ca. 59,4 m²
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ehemalige Küche ca. 24,9 m²
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WC
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Lager EG ca. 12,3 m²
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Lagerraum Keller ca. 55,3 m² (inkl. Erdkellerlagerraum)
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Freifläche/Terrasse vor dem Presshaus ca. 60 m² (Gebrauchsabgabe Gemeinde jährlich ca. € 108,-)
Zusatzinformationen:
Anschlüsse:
Kanal, Wasser, Strom/Starkstrom, Glasfaseranschluß vorhanden, Sat
Heizung:
Gastherme
UNSER SERVICE:
Unser Service
Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten einen Besichtigungstermin. Termine ab Ende März nach Vereinbarung.
Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.
Beate Vonstadl
Immobilientreuhänderin
+43 664 3720972
b.vonstadl@donauimmo.at | www.donauimmo.at/
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Marktgemeinde Röschitz mit seinen ca. 1000 Einwohnern liegt in der Grenzregion des Wald- und Weinviertels (ca. 1 Autostunde von Wien entfernt) und bietet neben Gemeindeamt, Bank, Veranstaltungsgastronomie, unzählig prämierten Winzern, einer Ärztin, Kindergarten und Volksschule auch einen Nahversorger. Entfernungen: Eggenburg Bhf (Franz-J. Bahn) ~ 7,8 km Platt Bhf (S 3) ~ 10,2 km Pulkau ~ 7 km Horn ~ 20,1 km Hollabrunn ~ 21,2 km Stockerau ~ 48 km Wien Nordbrücke 68,6 km
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