Sehr geräumige Liegenschaft in sonniger Ortsrandlage von Japons (Bezirk Horn). Überschaubarer, eingefriedeter Garten mit gemauertem Lagerschuppen/Werkstätte.

OBJEKTDETAILS:

Das Erdgeschoss von ca. 104 m² besteht zur Zeit aus 2 Wohnbereichen mit eigenen Eingängen und einer noch zu fertigstellenden Fläche (als erweiterter Wohnraum bzw. Arbeitsraum/Home Office oder ähnliches.)  

Das Obergeschoss mit ca. 109 m² gliedert sich in eine

• Diele
• Bad (Wanne, WA-Ma Anschluss),
• WC,
• Küche, A
• Abstellraum/Speis,
• fünf Zimmer,
• Terrasse (Oberflächenbelag und Balkongeländer gehören erneuert)

ZUSATZINFORMATIONEN: 

Anschlüsse:

• Kanal,
• Wasser (Wassergenossenschaft),
• Strom (inkl. Starkstrom),
• Telefon,
• Sat-Anlage,
• Glasfaseranschluss,
• Hausbrunnen (mit elektr. Pumpe für Gartenbewässerung usw.):

Heizung:

• Neuer Fernwärmeanschluss, (Ölbrenner und Öltank sind jedoch noch vorhanden),
• Einzelofen (Kochherd)

Garage: 

Einige PKW Abstellplätze im seitlichen und hinteren Hausbereich (~ 150 m²).

Energieausweis in Arbeit!

Keller:

teilunterkellert

Diese Liegenschaft eignet sich sehr gut für große Familien, als Mehrgenerationenhaus oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. 

Irnfritz-Bhf.  (Franz-Josefs Bahn) ca. 8 km

Richtpreis ab 195.000,-!

UNSER SERVICE:

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb sofort einen Besichtigungstermin.

Gerne stehe ich Ihnen per E-Mail zur Verfügung

Beate Vonstadl

Immobilientreuhänderin

+43 664 3720972

b.vonstadl@donauimmo.at | www.donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Marktgemeinde Japons bietet neben Kindergarten, Volksschule, Praktischen Arzt, Gemeindeamt, Bank und Postpartner, einen Nahversorger sowie ein Gasthaus, welches über die Gemeindegrenze sehr beliebt ist. Entfernungen: Irnfritz Bahnhof ~ 8 km Geras ~ 11 km Horn ~ 20 km Waidhofen/Thaya ~ 25 km Retz ~ 38 km Stockerau ~ 76 km Wien Nordbrücke ~ 100 km