Beschreibung
3943 Schrems, Feldgasse, Nähe Heidenreichsteinstraße, Am grünen Weg, Mittelgasse
„Eigentumswohnung“ Neubau Dachgeschoss mit KFZ Stellplatz
Lage: 2 Stock ohne Lift, Oberstes Geschoss
Baujahr: ca. 2000
Wohnfläche: ca. 57m²
Zimmer: 2 Zimmer
Räumlichkeiten: Vorraum ~ 7,42m², Wohnzimmer mit Küche ~ 25,53m², Schlafzimmer ~ 11,39m², Badezimmer ~ 8,11m², WC ~ 1,48m², Abstellraum ~ 3m²,
Keller: ~ 4,69m² trockenes Kellerabteil mit Fenster vorhanden, Trockenraum im Haus
KFZ Stellplatz: vor dem Haus vorhanden Nr.5
Garten: großer Gemeinschaftsgarten hinter dem haus vorhanden
Übernahme: sofort möglich
...… gepflegte zwei Zimmer Dachgeschosswohnung in Ruhelage mit KFZ Stellplatz vor dem Haus!
Lage: 3943 Schrems, Feldgasse, Nähe Heidenreichsteinstraße, Am grünen Weg, Mittelgasse
Fenster: weiße PVC Fenster, 2x Dachflächenfenster im Schlafzimmer
Heizung: Gasetagenheizung mit Junkers-Therme
Küche: einfach ausgestattet mit E-Herd, Kühlschrank, Doppelabwasch
Böden: Vorraum und Küche mit PVC-Böden, Zimmer mit Teppich, WC und Bad mit Fliesenboden
Badzimmer: Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
WC: Neu saniert und verfließt
Türen Innen: braune Holztüren
Wände: weiß gemalt
Himmelsrichtungen: Bad, Küche, Wohnzimmer Süd-Ostseitig, Schlafzimmer Norden
Übernahme: sofort möglich
Inventar: E-Herd, Kühlschrank, Doppelabwasch, Vorzimmergarderobe, Bad und WC ausgestattet
Das Haus ist in einem sehr guten Zustand. Die Ausstattung der zwei Zimmer Eigentumswohnung ist sehr gepflegt und hat eine optimale Raumaufteilung. Die Lage ist zentral und ruhig, die Orientierung des Wohnzimmers mit der Küche und dem Bad sind Süd-Ostseitig, die beiden Dachflächenfenster vom Schlafzimmer sind Nordseitig ausgerichtet. Eine gute Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe vorhanden und zu Fuß gut erreichbar, z.B. der Hauptplatz von Schrems, wo diverse Supermärkte, Bäcker, Friseur, Bank, Apotheke und Schulen zu finden sind. Die Autobuslinie 741 bringt sie in ca. 17 Minuten von Schrems nach Gmünd von dort geht es in alle Richtungen weiter wie, zur Arbeit oder zu den Freizeit und Erholungsgebieten.
Ob als Kapitalanlage oder als Eigenbezug, beides ist eine hervorragende, gute und sinnvolle Investition.
Kaufpreis: € 85.000,-- lastenfrei & ausbezahlt
Betriebskosten Vorschreibung: ~ € 201,66 inkl. Reparaturfond, Verwaltung, Mwst.
Energieausweis: HWB KAT C, 62,3 kWh/m²a, KAT C, fGEE 1,03
Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Mwst.
Für nähere Informationen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir selbstverständlich gerne unter 01/ 218 33 00 zu Ihrer Verfügung. Alles über Firmenphilosophie und Arbeitsweise von
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lagebeschreibung
Feldgasse, Näche Heidenreichsteinstraße, Am grünen Weg,
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