3er-Reihenhaus- TOP 5. Nähe Wels in Niederthalheim– modern, ruhig und im Grünen

🌿 Dein neues Zuhause in Niederthalheim – modern, ruhig, im Grünen
125 m² Wohnfläche | € 430.000 provisionsfrei| schlüsselfertig | Fertigstellung Sommer 2026 

TOP 6 bereits verkauft.

Wo dein Leben Raum bekommt – Nicht 08/15 – dein neues Zuhause mit Anspruch

Modernes Reihenhaus am Feldrand – perfekt für alle, die naturnah leben und trotzdem gut angebunden bleiben möchten.
Helle, offene Räume mit großem Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmer, Homeoffice, Terrasse & Dachterrasse mit Weitblick.

✨ Hochwertige Ausstattung:

• Josko-Fenster mit 3-fach-Verglasung

• Überdachte Terrasse im EG mit Weitblick ins Grüne

• Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe

• Schöner Parkett/ Fliesen

• Kaminanschluss, PV-Vorbereitung

• Carport mit Abstellraum optional

🧾 Faire Konditionen & niedrige Betriebskosten

🔑 Finanzierung? Wir helfen gerne – mit unabhängiger Beratung!
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Lage mit Lebensqualität: Ruhig gelegen im Bezirk Vöcklabruck – und doch alles nah: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote erreichen Sie in wenigen Minuten. Umgeben von Natur, genießen Sie hier jeden Tag Ruhe, Ausblick und Lebensqualität. Ideal auch für Pendler ins Salzkammergut oder Linz/Wels. Niederthalheim – Lambach: ca. 7 km (10 Min.) Niederthalheim – Stadl-Paura: ca. 10 km (12 Min.) Niederthalheim – Wels: ca. 20 km (25 Min.) Niederthalheim – Linz: ca. 55 km (45–50 Min.) Niederthalheim – Attersee: ca. 25 km (25–30 Min.) Niederthalheim – Mondsee: ca. 40 km (35–40 Min.) Perfekt für Pendler nach Wels, Lambach und Stadl-Paura bietet die Immobilie zugleich einen idealen Rückzugsort. Durch die Nähe zur traumhaften Seenregion rund um Attersee und Mondsee eignet sie sich auch hervorragend als Zweitwohnsitz für alle, die Erholung, Natur und Lebensqualität verbinden möchten. Symbolbild