Beschreibung
Diese perfekt aufgeteilte Dachgeschoßwohnung in praktischer Lage besticht durch optimale Raumaufteilung, 2 Terrassen in sowie einen Garagenplatz. Der Zustand ist leicht adaptierungsbedürftig, mit geringem Aufwand lässt sich hier Ihr Wohntraum unkompliziert verwirklichen.
Top Features:
- Fernblick Richtung Stadt
- Großzügiger Wohnbereich mit Ausgang zu einer der Terrassen
- Voll funktionstüchtige Einbauküche
- 3 separat begehbare Wohn- oder Arbeitszimmer
- 2. Terrasse in den Innenhof orientiert
- Klimaanlage
- Grünblick in beide Richtigungen
- Garage im Haus
- Abstellkammer
- Bad mit Wanne, WC extra
- Praktischer Vorraum auf Eingangsebene
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Nur wenige Gehminuten von der U6-Station Alt Erlaa entfernt, genießen Sie eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten im Kaufpark sowie zahlreiche Dienstleistungen wie Arzt, Apotheke und Schulen sind bequem erreichbar. Auch Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen befinden sich in der Nähe, was diese Lage besonders attraktiv macht.
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