Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Euratsfeld – hier erwartet Sie Wohnqualität zum Wohlfühlen.
Diese charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit ca. 89 m² durchdacht gestalteter Wohnfläche, die viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume bietet. Lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, während die großzügige Terrasse mit ca.11 m² zum Verweilen, Entspannen und Genießen einlädt – ein Ort, an dem man gerne den Tag ausklingen lässt.
Der offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Kochnische wirkt modern und einladend. In einem der Schlafzimmer sorgt ein französischer Balkon für zusätzliches Tageslicht und einen Hauch von Eleganz. Das Badezimmer präsentiert sich stilvoll und modern verfliest – ausgestattet mit einer Badewanne bietet es den idealen Rückzugsort nach einem langen Tag. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest.
Praktische Details wie ein Abstellraum und ein großzügiges Vorzimmer mit Stauraummöglichkeiten sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen verleihen der Wohnung eine warme und wohnliche Ausstrahlung.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls jeder Wohnung zugeteilt.
Auch für Ihren PKW ist mit einem Autoabstellplatz gesorgt (Kaufpreis € 10.000,--).
Die Lage lässt kaum Wünsche offen: Kindergarten, Spielplatz, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Amstetten erreichen Sie mit dem Auto in nur 13 Minuten, und auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet.
Kaufpreis Wohnung: € 216.058,--
Kaufpreis Stellplatz: € 10.000,--
Bezug: ab sofort
Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 28.6.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 32,80 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,73 Klasse A.
Die Wohnung ist sofort bezugsbereit – ideal für alle, die nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch Lebensqualität suchen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Euratsfeld.
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Pläne
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Euratsfeld liegt auf einer Seehöhe von 305 m zwischen den Ybbsauen und dem Voralpenland. Der Ort ist mehrfacher Landessieger und Vizepreisträger im Europäischen Blumenschmuckwettbewerb und vereint ländliches Flair mit der Nähe zum urbanen Leben in Amstetten. Unsere Liegenschaft liegt eingebettet im Grünen und dennoch in zentraler Lage.