Beschreibung
Auf einen Blick:
- Wohnküche ca. 40m²
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder, 3 Toiletten
- 2 begehbare Garderobe
- diverse Vorräume
- Klimatisierung im Dachgeschoß
- Dachterrasse inkl. Loggia ca.18m²
- Balkon ca. 9m², Terrasse ca. 4m²
- drei herrliche Außenbereiche
- Raumhöhe bis zu 2,6m
Diese besonders helle Wohnung bietet großartige Blickachsen. DREI Terrassen bzw. Balkone. Bodengleiche Glasflächen sorgen bei jeder Wetterlage für entsprechend helle Räume. FÜR ALLE GENERATIONEN GEEIGNET! Barrierefrei zugängig. Die Innentreppen der Wohneinheiten werden baulich explizit abgestimmt, um einen bequemen Treppenlift anbringen zu können.
Unter dem Motto "Small is beautiful" wird sich diese Wohnung in einem vornehmen Baukörper mit nur sechs luxuriösen Wohneinheiten befinden. Die Architektur folgt nicht dem üblichen Mainstream. Von der Straßenseite ist ein nur zweistöckiges Gebäude wahrzunehmen, das sich in einer angedeuteten U-Form nach Osten öffnet. Wer etwas Besonderes sucht ist hier fündig geworden.
Für die Zukunft gerüstet. Es entsteht ein Niedrigenergiehaus, welches eine sehr gute Energieeffizienz bietet, Pelletheizung, Beschattung der Glasflächen und PKW E-Ladestationen. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Raumhöhe bis zu 2.6m! Herrliche Dachterrassen, Terrassen, Balkone, Eigengärten und Gemeinschaftsgarten. PKW Stellplätze direkt vor der Tür.
Hier entstehen sechs Neubauwohnungen in Zentrumslage - MARGOT FLOOD / HAIDER REAL
Pläne
Lagebeschreibung
Zentrumslage mit repräsentativer Nachbarschaft! Architektonische Baujuwele des 19. Jahrhunderts und bezaubernde Gärten prägen dieses exquisite, kleine Villenviertel. Hervorragende Infrastruktur - fußläufig erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindung - Richtung Wien und Tulln. Diese exzellente Lage bietet die Möglichkeit, sich der Abhängigkeit des eigenen PKWs zu entziehen.
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